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Villa in vendita in Costa Smeralda – Arzachena

1.380.000 EUR
Arzachena Litarru Ruiu,
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Villa in vendita in Costa Smeralda località Litarru Ruiu, Sardegna.

Villa parco degli olivi, questo è il suo nome, si sviluppa su 160 mq circa, oltre al portico e alla veranda, ed è composta da piano terra e seminterrato.
Il piano terra ospita uno spazioso soggiorno, la cucina, due bagni, due camere e una zona soppalco dalla quale si accede ad una grande veranda vista parco. La veranda costituisce a tutti gli effetti un living esterno con confortevole zona pranzo, barbecue e un’ampia zona relax in cui fare conversazione.
Al piano inferiore, invece, si trovano due camere, un bagno, un’anticamera e una zona di servizio (lavanderia).
La dependance di 54 mq circa si compone di altre due vani e un bagno.Villa e dependance sono dotate di climatizzazione caldo/freddo e di predisposizione per impianto antifurto.
Gli esterni: preparatevi a godere del panorama di un parco di circa 2,5 ettari, di cui 1,2 piantati ad oliveto, dotati di impianti di irrigazione e illuminazione; e ad immergervi in una spettacolare piscina illuminata di 18mt x 9. La piscina è collegata tramite cascata ad una seconda vasca di 10mt x 5, riscaldata, sanificata a scelta tra sale o cloro, circondata da solarium in marmo bianco e attrezzata.
L’impianto di irrigazione è alimentato dall’impianto del consorzio della Gallura (costo annuo 600,00 euro).
La casa dispone inoltre di un pozzo con riserva d’acqua di c.a. 20.000 litri e di una sorgente d’acqua naturale a valle dell’uliveto.
Per gli amanti del mare, ecco le principali spiagge raggiungibili in soli 20 minuti d’auto: Liscia Ruja, chiamata anche Long Beach perché è la spiaggia più lunga della Costa Smeralda; Capriccioli spiaggia ideale per bambini in quanto protetta dal vento; spiaggia del Piccolo Pevero; spiaggia delle Saline.
“Villa parco degli olivi” è comoda anche per chi ama la vivacità della vita notturna o lo shopping di lusso. A portata di mano, infatti, la caratteristica città di Porto Cervo con i suoi negozi, ristorantini e con le sue rinomate discoteche tra cui: Il Sottovento, ed il celebre Billionaire di Flavio Briatore.
Ottima alternativa è Porto Rotondo, paesino che ammalia i suoi visitatori per la sua pulizia, i colori tenui delle case e soprattutto per la sua anima pittoresca ed esclusiva.
Per gli amanti del golf a soli venti minuti il il Club Pevero, campo con 18 buche, che per il suo ambiente raffinato ed esclusivo, la bellezza naturale, i panorami mozzafiato e le caratteristiche tecniche del tracciato golf ,è stato riconosciuto come uno dei migliori percorsi golf al mondo (Golf Magazine lo ha classificato tra i top 50 percorsi golf al mondo).
Centro di Arzachena a pochi minuti di auto, aeroporto e porto di Olbia a soli 30 minuti .

Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia Minerva Case di Sesto San Giovanni chiamando i numeri 02 26 26 33 89 oppure 392 001 1683, via mail info@studiominervacase.it oppure cliccando qui.

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Indirizzo: Arzachena Litarru Ruiu
Città:
State/County:
CAP: 07021
Stato: Italia
Riferimento: 21586
Prezzo: 1.380.000 EUR
Superfice: 220 m2
Stanze: 6
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Riferimento: V263
Condizioni: Da ristrutturare
Antifurto
Camino
Cantina
Condizionamento
Giardino
Impianto irrigazione
Piscina
Porta blindata
Posto auto
Risc. autonomo

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Raffaello Bottani

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