IMPOSTE SULLA DONAZIONE
Anche gli atti di donazione e di trasferimento a titolo gratuito degli immobili sono soggetti a imposizione fiscale. Ecco quali sono e come si calcolano
Aliquote imposta donazione :
per calcolare l’imposta sulle donazioni si applicano le stesse aliquote previste per le successioni che variano a seconda del rapporto di parentela intercorrente tra il donante e il beneficiario
– 4% per i coniugi e i parenti in linea retta, da calcolare sul valore eccedente la franchigia di euro 1.000.000 per ciascun beneficiario.
– 6%, per fratelli e sorelle, da calcolare sul valore eccedente la franchigia di euro 100.000 per ciascun beneficiario.
– 6% da calcolare sul valore totale (cioe senza alcuna franchigia) per gli altri parenti fino al quarto grado, affini in linea retta, affini in linea collaterale.
– 8% da calcolare sul valore totale (cioe senza alcuna franchigia) per le altre persone.
Sulle donazioni di un bene immobile o di un diritto reale immobiliare sono dovute, inoltre:
– l’imposta ipotecaria, nella misura del 2% del valore dell’immobile
– l’imposta catastale, nella misura dell’1% del valore dell’immobile
Per le donazioni di “prima casa” si applicano le imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 200 euro ciascuna. l’agevolazione prima casa a titolo di donazione non preclude la possibility di chiedere nuovamente il regime di esenzione in caso di successivo, eventuale acquisto a titolo oneroso di altro immobile (soggetto ad imposta di registro). l’agevolazione prima casa fruita per l’acquisto di immobili per donazione preclude ulteriore acquisti agevolati a titolo gratuito, salvo che tali acquisti abbiano per oggetto quote dello stesso immobile
( Da Idealista.it )