Vendere gli immobili pignorati senza asta. La sollecitazione arriva dall’Unione Europea, per tutelare i debitori e dare migliore risposta al problema delle sofferenze bancarie. Quando un immobile viene pignorato a causa dell’insolvenza di un debitore, questo spesso viene messo in asta e passa attraverso una proceduta giudiziaria lunga e articolata, che spesso finisce con la svendita dell’immobile. Ciò ha la doppia conseguenza (negativa) da un …
La riconsegna dell’immobile locato al termine di un contratto di locazione è un tema molto delicato. I nostri collaboratori di condominoweb ci spiegano cosa debba fare l’inquilino per evitare di andare incontro a eventuali problemi. La Cassazione nella sentenza n. 1887 del 28 gennaio 2013 specifica, confermando il proprio consolidato orientamento, che cosa debba fare l’inquilino per riconsegnare effettivamente l’unità immobiliare e quindi per evitare …
La vicenda prende le mosse a partire dalla richiesta da parte del locatore e proprietario nei confronti dell’inquilino di ritinteggiare l’intero appartamento al cessare del contratto di locazione, così come previsto da specifica clausola del contratto stesso. Questo in modo tale da riottenere l’immobile in perfetto stato e pronto per essere nuovamente affittato. L’inquilino, costituendosi in giudizio con il proprio avvocato di fiducia, eccepiva …
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